広島の空き家整理業者

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広島で空き家を所有している方の
悩みを解決します!!

空き家を所有されている方のほとんどが、賃貸物件として活用していたものが老朽化などの理由で入居者がいなくなり、そのまま放置しているケースと、親御様が老人ホームなどの施設に入居されたり、亡くなられて実家を相続したが、住居予定がなくそのまま放置しているケースです。
後者の場合は、親御様が生活されていた荷物(家財道具)がそのままの状態で何年も片づけられていないことが多く、火災や不法居住の危険性もあり、いたずらに空き家状態のまま放置を続けても何ら解決には至りません。先ずは残置物の処分、片付け、家屋の清掃など、空き家整理から始めましょう。


そもそも空き家整理って、
どんなサービス?

講演活動の様子最近では広く一般的に使われている言葉ですが「空き家整理」とは、メモリーズの代表である横尾将臣が深刻化している空き家問題を危惧し、改善策の一助となるように考えて始めたサービスで、文字通り住居者がおらず、家財道具や残置物などがそのまま放置されている状態の家屋や部屋を整理することをいいます。

具体的には残された家財道具(古物・中古品、又はリサイクル品)を評価(査定・鑑定)してその場で買取りをしたり、高額品は専門機関で適切に現金化し、換金された現金は全額ご依頼者様にお返し(還元)し、評価されなかった残置物、つまり残ったゴミを廃棄処分し、カビ臭が発生している場合には除去・消臭作業などを行い、最後に部屋を奇麗に清掃します。簡単に説明するとこれが「空き家整理」のサービス内容です。


広島の空き家整理事情について

広島での空き家整理の作業風景総務省の調査では、広島県の総住宅戸数139万戸のうち、空き家数は16%(22万戸)と、全国平均の13.5%を大きく上回っているのが現状です。イメージでは、空き家は山間部や島しょ部に多いと思われがちですが、一番多いのは広島市の83410戸続いて福山市の28600戸、呉市の28430戸と人口数上位の3都市で65%もの空き家が集中しています。広島県としても都市部での空き家増加は税収や人口低下に繋がるため行政と民間が手を組んで空き家対策を行っていますが、条例などの法整備や助成金等これからの課題が山積みになっているのが現状であります。

空き家を放置していると「税金」「火災の原因」「不法居住の危険性」だけではなく、景観・治安の悪化を招くことで近隣住民とのトラブルになったり、家屋や家財の経過年数の劣化による資産価値の低下につながるなどデメリットが多いです。空き家を整理して賃貸物件として運用するか、売却することが最善策ですが、売却、賃貸、あるいは居住するにせよ、具体的な空き家対策として、先ずは空き家整理から始める必要があります。 お見積、ご相談は無料ですので、お気軽にメモリーズ広島にお問合せ下さい。


放置された空き家の画像広島で空き家問題で悩んでおられる方はご相談下さい‼

メモリーズ広島の対応地域である広島市、福山市、呉市、東広島市、尾道市、廿日市市、三原市など、広島県内(郡部など一部地域を除く)であれば、原則年中無休で対応。小規模な空き家整理なら即日作業も可能です。広島で空き家の片付けのことでお困りの方やお悩みの方は、専門業者のメモリーズ広島にお気軽にご相談下さい。

空き家の片付けだけではなく、清掃や消毒、害虫駆除、ハウスクリーニング、リフォーム、家屋解体などにも対応致します。数多くの空き家を片付けてきた経験豊富なメモリーズ広島のスタッフが、整理清掃し原状復帰いたしますのでご安心ください。また、お客様のプライバシーを厳守し、近隣の方にもご迷惑が掛らないよう万全の配慮をし、しっかりとした空き家整理をお約束します。


空き家のお悩みを
”たった1日“ でスッキリ解決!!!

実際にメモリーズ広島で空き家整理をさせて頂いた実例をご紹介致します。空き家整理前の部屋の状態と空き家整理後を比較して頂けるようにビフォーアフターで画像を掲載し、作業内容や所要時間、料金なども明記し解説しておりますのでご参考下さい。

 


case.1広島県安芸大田町にて空き家整理

場所広島県安芸大田町

担当営業所広島営業所

ご依頼内容空き家整理

間取り8DK

空き家整理時間3日間

作業人数5名

空き家整理料金620.000円(税別)

広島の実例ケース1

広島市内に在住のお客様からの案件です。 2年前にご両親が亡くられ、広島県安芸大田町にある8DK+倉庫2戸+納屋という広大なご実家が空き家となってしまい、このままでは人に貸す事も売る事も出来ないと思い立たれ、親戚一同にお願いして片付けようとしたとの事ですが、皆さま年齢が高めで1日で全然進まず、自分達だけでは無理だと判断され、メモリーズ広島にご相談下さいました。 山間部で農業をされていただけあり、広大な敷地に大きなお屋敷、倉庫の中には農工具等が多く、納屋には大量のワラとマキが積んであり、とても家財の多い案件でした。 3日で終わった事をとても驚かれ、「ご近所にも宣伝しとくね」と、とても嬉しいことばをかけて下さいました。




case.2広島県福山市にて空き家整理

場所広島県福山市

担当営業所広島営業所

ご依頼内容空き家整理

間取り5DK+離れ

空き家整理時間2日間

作業人数4名

空き家整理料金440.000円(税別)

広島の実例ケース2

独り暮らしをされていたお父様が亡くなられ、GWやお盆休みにでも兄弟で片付けようと話し合ったものの、そのままの状態で1年がすぎこのままではずっとこの状態が続くと危惧され、メモリーズ広島にご連絡下さった案件です。男性の独り暮らしらしく、片づけはあまり行き届いていません。また離れは仕事場にされていたらしく、細かい部品と様々な工具が所狭しと置いてあり、重さがあるものが多く、処分に時間が掛かりましたが、最後はキレイに片づき、喜んで頂けました。




case.3広島市安佐南区にて空き家整理

場所広島市安佐南区

担当営業所広島営業所

ご依頼内容空き家整理

間取り5DK

空き家整理時間2日間

作業人数4名

空き家整理料金350.000円(税別)

広島の実例ケース3

広島市安佐南区で、独り暮らしをされていた伯母様が5年前に亡くなられ、お子様もいなかった為、妹であるお母様が相続されたもののそのお母様もお亡くなりになられ、ご子息であるご依頼者様が相続する事に。このまま固定資産税を払い続けるのは勿体ないと思われ、売却の為に不動産会社へご相談に行かれると、まずは中の家財を処分して下さいと言われ、メモリーズ広島にご連絡を下さいました。 家の中には5年間ほぼ入られていないとの事で、かなり荒れた状態になっています。5年も空き家の状態だと、やはりネズミが巣を作っており、とても不衛生な状態です。また湿気が溜まり、床下が腐っており慎重に作業を進め、家財と残置物のをすべてを片付けさせて頂きました。これでやっと売却ができると喜んでおられました。


空き家整理の基本的な流れ

メモリーズ広島ではハウスクリーニングなどの各種オプションの他、消臭・除菌・害虫駆除などのご希望を、空き家整理を始める前にしっかりと打ち合わせを行い、ご依頼主様のご要望を最優先にして空き家整理の作業プランを組み立てさせて頂きます。



空き家整理に関する
よくあるご質問

Q. 中古住宅の場合、リフォーム費用は売主・買主どちらの負担でしょうか?
中古住宅の売買は現状引き渡しのケースがほとんどです。つまりリフォームは買主様のご負担となるケースが多いです。但し、売却前に水回りなどの目立つ箇所を修繕することで、より高値で取引されることもあります。
Q. 空き家管理は具体的にどのような事をしてくれるのでしょうか?
一般的には月に1回現場に訪問し、換気(窓・扉・襖など)、通水(台所・浴室・お手洗いなど)郵便ポストの整理、外周の清掃、室内の簡易清掃。屋根・外壁の損傷、境界塀など目視可能範囲内の目視点検を行い、報告書を提出します。
Q. そもそも空き家管理は何のために行うのですか?
空き家は放っておくと老朽化が著しく進み、湿気からカビが発生し、悪臭などを放ちます。リフォーム・リノベーションを将来的に行う場合にも、老朽化の進行度に比例して高額になります。それを最小限の抑えられるというメリットがあります。また隣家に対しての迷惑軽減、地域貢献の面も考えられます。


広島で空き家整理を行ったお客様からの声

メモリーズ広島で空き家整理をさせて頂いたお客様から整理後に頂戴したアンケートの一部をご紹介いたします。
感謝のお言葉は励みに、また改善すべき点はすぐに対応させて頂くことで今後のサービス向上に務めさせて頂いております。

  • 広島市D様の手紙の画像

    広島市D様より

    戸建ての全撤去でお世話になりました。家の中はもちろんのこと、家の外まわりも思った以上にすっきり撤去して頂き感激しました。物が多すぎて手が付けられず途方に暮れていましたが、5~6時間で片付いたことにもびっくりしました。プロの方々にお願いして良かったです。本当にありがとうございました。

    広島営業所の担当者のコメント

    空き家整理の場合は片付けるまでに時間を要し、一般の方が1日作業をしてもあまり進まず、途方に暮れる場合が多いようです。 今回は庭周りから家の中まで結構量が多く、とても一般の方ができる量ではなかったと思います。なによりも一日で片付いて気持ちが楽になられたと思います。

  • 広島府N様の手紙の画像

    広島府O様より

    メディアで御社を知り、企業理念に深く感動し、機会があったら是非お願いしたいと以前から思っておりました。 ご面倒をおかけしたにもかかわらず快く引き受けて下さり、おかげ様でようやく片が付きました。 御社にお願いして本当に良かったです。どうもありがとうございました。

    広島営業所の担当者のコメント

    メモリーズでの作業を強く希望してくださってありがとうございました。プレッシャーもありましたが無事終えてうれしく思います。 メモリーズにお願いしてよかったという言葉は、大変うれしく思います。これからも頑張ります。

空き家整理の対応エリアと営業所のご案内

メモリーズでは西日本を中心とした東海、北陸、関西、中国、四国、九州地域を対応エリアとしており、部屋数の多い戸建住宅や大規模な空き家整理の場合でも、ご依頼内容に応じてお近くの営業所が迅速に対応させて頂きますのでご安心ください。

全国の営業所案内
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メモリーズ広島営業所の概要

メモリーズ広島 〒731-5127 広島市佐伯区五日市5-7-13  TEL:0120-232-580
対応地域 広島市、福山市、呉市、東広島市、尾道市、廿日市市、三原市/他、広島県内全域
主要法人取引先 主要自治体、行政機関、生協広島、株式会社アパマンショップリーシング/他

※広島営業所へ来所される場合は担当者が不在していることが多いため、事前にお電話にてご確認の上ご訪問ください。

※ご依頼内容やスケジュールなどの都合により、即日・夜間対応できない場合がございます。ご了承ください。

※『空き家整理®』はメモリーズ株式会社の登録商標です。同一、又は類似の表現を用いた他社サービス等には十分にご注意下さい。

※商標法により無断使用・利用は禁止されており、固くお断り致します。




 

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