名古屋の空き家整理業者

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名古屋で空き家を所有している方の
悩みを解決します!!

空き家を所有されている方のほとんどが、賃貸物件として活用していたものが老朽化などの理由で入居者がいなくなり、そのまま放置しているケースと、親御様が老人ホームなどの施設に入居されたり、亡くなられて実家を相続したが、住居予定がなくそのまま放置しているケースです。
後者の場合は、親御様が生活されていた荷物(家財道具)がそのままの状態で何年も片づけられていないことが多く、火災や不法居住の危険性もあり、いたずらに空き家状態のまま放置を続けても何ら解決には至りません。先ずは残置物の処分、片付け、家屋の清掃など、空き家整理から始めましょう。


そもそも空き家整理って、
どんなサービス?

講演活動の様子最近では広く一般的に使われている言葉ですが「空き家整理」とは、メモリーズの代表である横尾将臣が深刻化している空き家問題を危惧し、改善策の一助となるように考えて始めたサービスで、文字通り住居者がおらず、家財道具や残置物などがそのまま放置されている状態の家屋や部屋を整理することをいいます。

具体的には残された家財道具(古物・中古品、又はリサイクル品)を評価(査定・鑑定)してその場で買取りをしたり、高額品は専門機関で適切に現金化し、換金された現金は全額ご依頼者様にお返し(還元)し、評価されなかった残置物、つまり残ったゴミを廃棄処分し、カビ臭が発生している場合には除去・消臭作業などを行い、最後に部屋を奇麗に清掃します。簡単に説明するとこれが「空き家整理」のサービス内容です。


名古屋の空き家整理事情について

名古屋での空き家整理の作業風景空き家といえば、田舎の過疎地にある放置された民家を思い浮かべる方も多いと思いますが、実は空き家問題は田舎(地方都市)だけの問題ではありません。愛知県の空き家率は全国平均よりも低いものの、直近5年の増加率は全国平均を上回っており、今後空き家の増加が予想されます。

名古屋市内に限っても、名古屋市瑞穂区、西区、中村区、名東区、昭和区などは全国の空き家平均率を大きく上回っており、立地条件や築年数にもよりますが、特に「賃貸用住宅」の空き家が多いことが原因とされています。

打開策として名古屋市の行政や自治体などが、様々な対策や補助金の導入、税制軽減などの案が検討・実施を行っており、そのひとつとして「借り主負担DIY型」の賃貸借契約などの空き家のリノベーションによる中古住宅流通の活性化を推進しています。これは借り主が自己負担で修繕したり、設備を入れ替えたりすれば安い家賃で借りることができるという内容で、退去時の原状回復の義務がなく、所有者も初期投資をしなくても空き家整理(残置物の処分、片付け、物件の清掃、消臭消毒など)だけで賃貸できるのがメリットです。

こういった取組みには潜在ニーズも多く、今後はトラブル防止の仕組みなどの実務ノウハウの蓄積が期待されています。 売却、賃貸、あるいは居住するにせよ、具体的な空き家対策として、先ずは空き家整理から始める必要があります。お見積、ご相談は無料ですので、お気軽にメモリーズ名古屋にお問合せ下さい。


名古屋で空き家問題で悩んでおられる方はご相談下さい‼

放置された空き家の画像メモリーズ名古屋の対応地域である名古屋市、一宮市、春日井市、岡崎市、豊田市、豊橋市、豊川市、瀬戸市、安城市、西尾市など愛知県内(一部地域を除く)であれば、原則年中無休で対応。小規模な空き家整理なら即日作業も可能です。名古屋で空き家の片付けのことでお困りの方やお悩みの方は、専門業者のメモリーズ名古屋にお気軽にご相談下さい。

空き家の片付けだけではなく、清掃や消毒、害虫駆除、ハウスクリーニング、リフォーム、家屋解体などにも対応致します。数多くの空き家を片付けてきた経験豊富なメモリーズ名古屋のスタッフが、整理清掃し原状復帰いたしますのでご安心ください。また、お客様のプライバシーを厳守し、近隣の方にもご迷惑が掛らないよう万全の配慮をし、しっかりとした空き家整理をお約束します。


空き家のお悩みを
”たった1日“ でスッキリ解決!!!

実際にメモリーズ名古屋で空き家整理をさせて頂いた実例をご紹介致します。空き家整理前の部屋の状態と空き家整理後を比較して頂けるようにビフォーアフターで画像を掲載し、作業内容や所要時間、料金なども明記し解説しておりますのでご参考下さい。

 


case.1名古屋市内にて空き家整理

場所名古屋市内

担当営業所名古屋営業所

ご依頼内容空き家整理

間取り3DK

空き家整理時間5時間

作業人数4名

空き家整理料金180.000円(税別)

名古屋の実例ケース1

15年ほど空き家になっている名古屋市内にある戸建住宅の整理を行いました。 依頼主は大学卒業までこの家で住んでいたご長男でした。 プログラマーをしていたこともありPC、ゲーム関係が大量にありましたのでほとんどリサイクルできました。ケーブルも資材のリサイクルできることなど感心して喜んでくれました。




case.2愛知県岡崎市内の1Rマンションにて空き家整理

場所愛知県岡崎市

担当営業所名古屋営業所

ご依頼内容空き家整理

間取り2DK

空き家整理時間2時間

作業人数3名

空き家整理料金120.000円(税別)

名古屋の実例ケース2

お母様が施設入居されて10数年、1年前に亡くなってようやく片付ける決心がついたと長女様から連絡をもらいました。 貴重品、必要なもので自宅に送るもの、廃棄するものと見事に仕分けされていたので、作業時間はかなり短縮できました。




case.3名古屋市内の5DKにて空き家整理

場所名古屋市内

担当営業所名古屋営業所

ご依頼内容空き家整理

間取り5DK

空き家整理時間6時間

作業人数7名

空き家整理料金454.000円(税別)

名古屋の実例ケース3

家を売却するときは自分が亡くなった時にと施設に入ったお母様と約束していたそうで、数年空き家状態にあった家を片付けることになりました。 家が大きく、高価なものもあるため業者に依頼することにすごく抵抗があったそうですが、役所でメモリーズを勧められたこと、メディアで名前を知っていたことで見積に呼んで頂きました。買取、仕分けなどできるだけ希望に沿うように進めて、料金も含め(空き家整理料金580,000円-買取126,000円=454,000円)ご依頼者様も納得の整理ができました。


空き家整理の基本的な流れ

メモリーズ名古屋ではハウスクリーニングなどの各種オプションの他、消臭・除菌・害虫駆除などのご希望を、空き家整理を始める前にしっかりと打ち合わせを行い、ご依頼主様のご要望を最優先にして空き家整理の作業プランを組み立てさせて頂きます。



空き家整理に関する
よくあるご質問

Q. 中古住宅の場合、リフォーム費用は売主・買主どちらの負担でしょうか?
中古住宅の売買は現状引き渡しのケースがほとんどです。つまりリフォームは買主様のご負担となるケースが多いです。但し、売却前に水回りなどの目立つ箇所を修繕することで、より高値で取引されることもあります。
Q. 空き家管理は具体的にどのような事をしてくれるのでしょうか?
一般的には月に1回現場に訪問し、換気(窓・扉・襖など)、通水(台所・浴室・お手洗いなど)郵便ポストの整理、外周の清掃、室内の簡易清掃。屋根・外壁の損傷、境界塀など目視可能範囲内の目視点検を行い、報告書を提出します。
Q. そもそも空き家管理は何のために行うのですか?
空き家は放っておくと老朽化が著しく進み、湿気からカビが発生し、悪臭などを放ちます。リフォーム・リノベーションを将来的に行う場合にも、老朽化の進行度に比例して高額になります。それを最小限の抑えられるというメリットがあります。また隣家に対しての迷惑軽減、地域貢献の面も考えられます。


名古屋で空き家整理を行ったお客様からの声

メモリーズ名古屋で空き家整理をさせて頂いたお客様から整理後に頂戴したアンケートの一部をご紹介いたします。
感謝のお言葉は励みに、また改善すべき点はすぐに対応させて頂くことで今後のサービス向上に務めさせて頂いております。

  • 名古屋市A様の手紙の画像

    名古屋市A様より

    キビキビした動きで手早く作業していただきました。両親への想いがあり、なかなかすてられない、整理できない日々でしたがすっかりきれいになり、寂しくもありますが、 きっと喜んでくれていると感じます。ありがとうございました

    名古屋営業所の担当者のコメント

    弊社の商号であるメモリーズはお客様の思い出を扱うという意味です。想いがあって整理ができない方は私たちのお客様です。私たちに整理を任すという思い切った決断をしてくれてありがとうございます。

  • 名古屋府S様の手紙の画像

    名古屋府S様より

    依頼する方は何分経験のない事で心配ばかり、質問にも丁寧に答えてもらって、安心して居りました。同一チーフが、見積もりの段階から作業完了まで担当して頂くことは安心が出来る大きな要因であり本当に安心して見ておりました。良いスタッフの方々でお世話になり有り難うございました。

    名古屋営業所の担当者のコメント

    業者に整理をお願いすることにどれだけの勇気がいるか、実は業者側は理解していないことが多いのです。見積時はご不安な点を取り除けるように気を付けているので、安心したと書いていただきうれしいです。

  • 名古屋市M様の手紙の画像

    名古屋市M様より

    先日はお世話になりありがとうございました。山下さんのお人柄でメモリーズに決めました。色々と教えて下さり感謝しています。 祖父母が残した物を片付けながら祖父母のおかげで今があるとつくづく感じ涙が出ました。また何かでお世話になることがあれば山下さんにお願いしたいと家族も言ってますので宜しくお願いします。

    名古屋営業所の担当者のコメント

    葬儀は肉体的な別れ、遺品整理は精神的な別れと代表が言っている通り、物がなくなることで居なくなったことを実感し、生んでくれたことに感謝してほしい場所だと思います。 これからも誠実にお客様と向かい合っていきます! このハガキは私のデスクに入れて、初心に帰ろうと思います。

空き家整理の対応エリアと営業所のご案内

メモリーズでは西日本を中心とした東海、北陸、関西、中国、四国、九州地域を対応エリアとしており、部屋数の多い戸建住宅や大規模な空き家整理の場合でも、ご依頼内容に応じてお近くの営業所が迅速に対応させて頂きますのでご安心ください。

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メモリーズ名古屋の概要

メモリーズ名古屋営業所 〒451-0021 名古屋市西区天塚町4-63 TEL:0120-232-580
対応地域 名古屋市・一宮市・春日井市・岡崎市・豊田市・豊橋市・豊川市・瀬戸市・安城市・西尾市/他、愛知県内全域
主要法人取引先 主要自治体、行政機関、生活協同組合(コープ葬祭案内センター)、株式会社 アパマンショップリーシング/他

※サイト内では、愛知県を総称して県庁所在地である「名古屋」を統一表記の呼称とさせて頂いています。

※名古屋営業所へ来所される場合は担当者が不在していることが多いため、事前にお電話にてご確認の上ご訪問ください。

※ご依頼内容やスケジュールなどの都合により、即日・夜間対応できない場合がございます。ご了承ください。

※『空き家整理®』はメモリーズ株式会社の登録商標です。同一、又は類似の表現を用いた他社サービス等には十分にご注意下さい。

※商標法により無断使用・利用は禁止されており、固くお断り致します。




 

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