奈良の空き家整理業者

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奈良で空き家を所有している方の
悩みを解決します!!

空き家を所有されている方のほとんどが、賃貸物件として活用していたものが老朽化などの理由で入居者がいなくなり、そのまま放置しているケースと、親御様が老人ホームなどの施設に入居されたり、亡くなられて実家を相続したが、住居予定がなくそのまま放置しているケースです。
後者の場合は、親御様が生活されていた荷物(家財道具)がそのままの状態で何年も片づけられていないことが多く、火災や不法居住の危険性もあり、いたずらに空き家状態のまま放置を続けても何ら解決には至りません。先ずは残置物の処分、片付け、家屋の清掃など、空き家整理から始めましょう。


そもそも空き家整理って、
どんなサービス?

講演活動の様子最近では広く一般的に使われている言葉ですが「空き家整理」とは、メモリーズの代表である横尾将臣が深刻化している空き家問題を危惧し、改善策の一助となるように考えて始めたサービスで、文字通り住居者がおらず、家財道具や残置物などがそのまま放置されている状態の家屋や部屋を整理することをいいます。

具体的には残された家財道具(古物・中古品、又はリサイクル品)を評価(査定・鑑定)してその場で買取りをしたり、高額品は専門機関で適切に現金化し、換金された現金は全額ご依頼者様にお返し(還元)し、評価されなかった残置物、つまり残ったゴミを廃棄処分し、カビ臭が発生している場合には除去・消臭作業などを行い、最後に部屋を奇麗に清掃します。簡単に説明するとこれが「空き家整理」のサービス内容です。


奈良の空き家整理事情について

奈良での空き家整理の作業風景少子化に伴う人口減少により空き家は更に増加し、20年以内に、3軒に1軒は空き家という時代が間違いなく来ると言われています。 そして、全国で一番空き家化が進んでいるのは奈良県で、特に交通の便が良くない五條市、大和高田市などの南和地域での空き家問題は深刻です。 空き家を放置していると「税金」「火災の原因」「不法居住の危険性」だけではなく、景観・治安の悪化を招くことで近隣住民とのトラブルになったり、家屋や家財の経過年数の劣化による資産価値の低下につながるなどデメリットが多く、奈良県でも、空き家の適正な管理や活用をサポートする「空き家相談窓口」を開設するなどし、問題解決に力を入れています。

最近では都会暮らしをしていても、田舎暮らしに憧れを持っている人も沢山おり、定年退職後に田舎暮らしをしたいと考える人などもいて、過疎地の空き家物件への需要も増えてきています。 空き家を整理して賃貸物件として運用するか、売却することが最善策ですが、売却、賃貸、あるいは居住するにせよ、具体的な空き家対策として、先ずは空き家整理から始める必要があります。 お見積、ご相談は無料ですので、お気軽にメモリーズ奈良にお問合せ下さい。


放置された空き家の画像奈良で空き家問題で悩んでおられる方はご相談下さい‼

メモリーズ奈良の対応地域である奈良市、大和高田市、大和郡山市、天理市、橿原市、桜井市、五條市、御所市、生駒市、吉野郡(奈良県の郡部など一部地域を除く)であれば、原則年中無休で対応。小規模な空き家整理なら即日作業も可能です。奈良で空き家の片付けのことでお困りの方やお悩みの方は、専門業者のメモリーズ奈良にお気軽にご相談下さい。

空き家の片付けだけではなく、清掃や消毒、害虫駆除、ハウスクリーニング、リフォーム、家屋解体などにも対応致します。数多くの空き家を片付けてきた経験豊富なメモリーズ奈良のスタッフが、整理清掃し原状復帰いたしますのでご安心ください。また、お客様のプライバシーを厳守し、近隣の方にもご迷惑が掛らないよう万全の配慮をし、しっかりとした空き家整理をお約束します。


空き家のお悩みを
”たった1日“ でスッキリ解決!!!

実際にメモリーズ奈良で空き家整理をさせて頂いた実例をご紹介致します。空き家整理前の部屋の状態と空き家整理後を比較して頂けるようにビフォーアフターで画像を掲載し、作業内容や所要時間、料金なども明記し解説しておりますのでご参考下さい。

 


case.1奈良県天理市にて空き家整理

場所奈良県天理市

担当営業所奈良営業所

ご依頼内容空き家整理

間取り4DK

空き家整理時間5時間

作業人数5名

空き家整理料金260.000円(税別)

奈良の実例ケース1

今回の空き家整理は過疎化が進む地域で13年間放置されていたのですが、空き家バンクに登録後に住居希望者が数名現れたために片付けることになりました。交通も不便な所だったために所有者は片付けが全く進んでいませんでした。 床が抜け落ちるほど湿気で痛んでおりましたが、ご家族と一緒に貴重品などの仕分けを行いました。




case.2奈良県吉野町にて空き家整理

場所奈良県吉野町

担当営業所奈良営業所

ご依頼内容空き家整理

間取り3DK+納屋

空き家整理時間5時間

作業人数4名

空き家整理料金230.000円(税別)

奈良の実例ケース2

築100年以上経過した家のため、屋根が一部崩落している非常に危険な空き家整理になりました。床も一部弱くなっている所があり、搬出時は天井や床に注意しながらの作業になりました。家財道具はカビや湿気でほぼ処分となりましたが、農機具や工具、こけしや市松人形など数点リサイクルできたので喜んでいただきました。




case.3奈良県桜井市にて空き家整理

場所奈良県桜井市

担当営業所奈良営業所

ご依頼内容空き家整理

間取り5DK

空き家整理時間7時間

作業人数6名

空き家整理料金320.000円(税別)

奈良の実例ケース3

神戸に住む息子様からの依頼で戸建て住宅の空き家整理を行いました。 空き家になってから10年近く放置していましたが、近隣の方が毎年害虫駆除や庭の草刈りをしてくれていて、さすがに苦情となったので整理する運びになりました。 空き家整理の特徴でもあるとおり箪笥や家電は再利用が厳しかったですのですが、家族の繋がりのあるものを残すメモリーズの整理の仕方に期待通りだったと喜んで頂きました。


空き家整理の基本的な流れ

メモリーズ奈良ではハウスクリーニングなどの各種オプションの他、消臭・除菌・害虫駆除などのご希望を、空き家整理を始める前にしっかりと打ち合わせを行い、ご依頼主様のご要望を最優先にして空き家整理の作業プランを組み立てさせて頂きます。



空き家整理に関する
よくあるご質問

Q. 中古住宅の場合、リフォーム費用は売主・買主どちらの負担でしょうか?
中古住宅の売買は現状引き渡しのケースがほとんどです。つまりリフォームは買主様のご負担となるケースが多いです。但し、売却前に水回りなどの目立つ箇所を修繕することで、より高値で取引されることもあります。
Q. 空き家管理は具体的にどのような事をしてくれるのでしょうか?
一般的には月に1回現場に訪問し、換気(窓・扉・襖など)、通水(台所・浴室・お手洗いなど)郵便ポストの整理、外周の清掃、室内の簡易清掃。屋根・外壁の損傷、境界塀など目視可能範囲内の目視点検を行い、報告書を提出します。
Q. そもそも空き家管理は何のために行うのですか?
空き家は放っておくと老朽化が著しく進み、湿気からカビが発生し、悪臭などを放ちます。リフォーム・リノベーションを将来的に行う場合にも、老朽化の進行度に比例して高額になります。それを最小限の抑えられるというメリットがあります。また隣家に対しての迷惑軽減、地域貢献の面も考えられます。


奈良で空き家整理を行ったお客様からの声

メモリーズ奈良で空き家整理をさせて頂いたお客様から整理後に頂戴したアンケートの一部をご紹介いたします。
感謝のお言葉は励みに、また改善すべき点はすぐに対応させて頂くことで今後のサービス向上に務めさせて頂いております。

  • 奈良市D様の手紙の画像

    奈良市D様より

    とても親切に接してくださいました。事情があり12年間放っておいた家をメモリーズさんにすっかりキレイにして頂き ありがとうございました。とっても汚れており申し訳なかったですが、 イヤな顔をされるスタッフさんが1人もおらず、とても気持ちよく仕分けさせて頂けました。 本当にありがとうございました。

    奈良営業所の担当者のコメント

    片付けを業者に任す勇気と申し訳ないというお気遣い感謝いたします。またスタッフの表情まで見てくださりありがとうございます。嫌な思いをしなくて、気持ちよく終えたことは自信になります。

  • 奈良府N様の手紙の画像

    奈良府N様より

    仕事はテキパキ、言葉もていねいでした。母が亡くなり1年たってもだれも住んでいない家がかたづかなくて悩んでいた所にTVで見てお願いしました。とても手早く、仕事をして心遣いが行き届いていてたすかりました ありがとうございました

    奈良営業所の担当者のコメント

    作業効率とお客様にできるだけ寄り添うことの両立は難しいのですが、そこを褒めて頂きうれしいです。

  • 奈良市T様の手紙の画像

    奈良市T様より

    最後きれいにそうじして頂きました。年を追うごとに空家整理が増しているのにかかわらず、良い業者かどうかわからないのが実情ですが、御社はTV等にも出演されているのでとても安心です。 今回もきれいにして頂き、ありがとうございました。

    奈良営業所の担当者のコメント

    メディアに出ていることが安心できる業者とは言い難いところもありますが、需要が増す空き家整理を安心して依頼してもらえる業者となるようにスタッフ一同精進します。

空き家整理の対応エリアと営業所のご案内

メモリーズでは西日本を中心とした東海、北陸、関西、中国、四国、九州地域を対応エリアとしており、部屋数の多い戸建住宅や大規模な空き家整理の場合でも、ご依頼内容に応じてお近くの営業所が迅速に対応させて頂きますのでご安心ください。

全国の営業所案内
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※クリックできない営業所は、現在ページを作成中です。しばらくお待ちください。



メモリーズ奈良の概要

メモリーズ奈良営業所 〒639-3446 奈良県吉野郡吉野町菜摘152-2
TEL:0120-232-580
対応地域 奈良市・大和高田市・大和郡山市・天理市・橿原市・桜井市・五條市・御所市・生駒市・香芝市・葛城市・宇陀市・山辺郡・生駒郡・磯城郡・宇陀郡・高市郡・北葛城郡・吉野郡/他、奈良県内全域
主要法人取引先 NPO法人 空き家コンシェルジュ、生活協同組合(コープ葬祭案内センター)、株式会社 アパマンショップリーシング、加賀電子 株式会社 /他

※奈良営業所へ来所される場合は担当者が不在していることが多いため、事前にお電話にてご確認の上ご訪問ください。

※ご依頼内容やスケジュールなどの都合により、即日・夜間対応できない場合がございます。ご了承ください。

※『空き家整理®』はメモリーズ株式会社の登録商標です。同一、又は類似の表現を用いた他社サービス等には十分にご注意下さい。

※商標法により無断使用・利用は禁止されており、固くお断り致します。




 

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