大阪の空き家整理業者

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大阪で空き家を所有している方の
悩みを解決します!!

空き家を所有されている方のほとんどが、賃貸物件として活用していたものが老朽化などの理由で入居者がいなくなり、そのまま放置しているケースと、親御様が老人ホームなどの施設に入居されたり、亡くなられて実家を相続したが、住居予定がなくそのまま放置しているケースです。
後者の場合は、親御様が生活されていた荷物(家財道具)がそのままの状態で何年も片づけられていないことが多く、火災や不法居住の危険性もあり、いたずらに空き家状態のまま放置を続けても何ら解決には至りません。先ずは残置物の処分、片付け、家屋の清掃など、空き家整理から始めましょう。


そもそも空き家整理って、
どんなサービス?

講演活動の様子最近では広く一般的に使われている言葉ですが「空き家整理」とは、メモリーズの代表である横尾将臣が深刻化している空き家問題を危惧し、改善策の一助となるように考えて始めたサービスで、文字通り住居者がおらず、家財道具や残置物などがそのまま放置されている状態の家屋や部屋を整理することをいいます。

具体的には残された家財道具(古物・中古品、又はリサイクル品)を評価(査定・鑑定)してその場で買取りをしたり、高額品は専門機関で適切に現金化し、換金された現金は全額ご依頼者様にお返し(還元)し、評価されなかった残置物、つまり残ったゴミを廃棄処分し、カビ臭が発生している場合には除去・消臭作業などを行い、最後に部屋を奇麗に清掃します。簡単に説明するとこれが「空き家整理」のサービス内容です。


大阪の空き家整理事情について

大阪での空き家整理の作業風景空き家といえば、田舎の過疎地にある放置された民家を思い浮かべる方も多いと思いますが、実は空き家問題は田舎(地方都市)だけの問題ではありません。 実際に大都市である大阪でも大阪府内の空き家は約65万戸あり、意外にもその内の約60%が「賃貸用住宅」の空き家です。さらに、その約40%が利活用されていない空き家物件となっています。

空き家が今後さらに増加していくと、大阪の活力や地域の安全性・防災性の更なる低下を引き起こす危険性があるため、大阪では行政や自治体などが、様々な対策や補助金の導入、税制軽減などの案が検討・実施されており、そのひとつとして「借り主負担DIY型」の賃貸借契約などの空き家のリノベーションによる中古住宅流通の活性化を推進しています。

これは借り主が自己負担で修繕したり、設備を入れ替えたりすれば安い家賃で借りることができるという内容で、退去時の原状回復の義務がなく、所有者も初期投資をしなくても空き家整理(残置物の処分、片付け、物件の清掃、消臭消毒など)だけで賃貸できるのがメリットです。

こういった取組みには潜在ニーズも多く、今後はトラブル防止の仕組みなどの実務ノウハウの蓄積が期待されています。 売却、賃貸、あるいは居住するにせよ、具体的な空き家対策として、先ずは空き家整理から始める必要があります。 お見積、ご相談は無料ですので、お気軽にメモリーズ大阪本社にお問合せ下さい。


大阪で空き家問題で悩んでおられる方はご相談下さい‼

放置された空き家の画像大阪本社の対応地域である大阪市、堺市、東大阪市、豊中市、池田市、吹田市、岸和田市、高槻市、枚方市、茨木市など大阪府内(一部地域を除く)であれば、原則年中無休で対応。小規模な空き家整理なら即日作業も可能です。大阪で空き家の片付けのことでお困りの方やお悩みの方は、専門業者のメモリーズ大阪本社にお気軽にご相談下さい。

空き家の片付けだけではなく、清掃や消毒、害虫駆除、ハウスクリーニング、リフォーム、家屋解体などにも対応致します。数多くの空き家を片付けてきた経験豊富なメモリーズ大阪本社のスタッフが、整理清掃し原状復帰いたしますのでご安心ください。また、お客様のプライバシーを厳守し、近隣の方にもご迷惑が掛らないよう万全の配慮をし、しっかりとした空き家整理をお約束します。


空き家のお悩みを
”たった1日“ でスッキリ解決!!!

実際にメモリーズ大阪本社で空き家整理をさせて頂いた実例をご紹介致します。空き家整理前の部屋の状態と空き家整理後を比較して頂けるようにビフォーアフターで画像を掲載し、作業内容や所要時間、料金なども明記し解説しておりますのでご参考下さい。

 


case.1大阪府箕面市にて空き家整理

場所大阪府箕面市

担当営業所大阪本社

ご依頼内容空き家整理

間取り4DK+納屋

空き家整理時間5時間

作業人数5名

空き家整理料金260.000円(税別)

大阪の実例ケース1

空き家整理で大変なことは、家族がその場所に行くのに時間がかかってしまうことです。交通の不便なところが多く、到着して帰るまでの数時間しか作業ができないためにメモリーズに相談してくれました。 特に見たこともないご先祖の写真などどうしていいのか困っていたので、合同供養の説明をして安心されていました。




case.2大阪府河内長野市にて空き家整理

場所大阪府河内長野市

担当営業所大阪本社

ご依頼内容空き家整理

間取り3DK

空き家整理時間5時間(OST/3時間)

作業人数4名

空き家整理料金235.000円(税別)

大阪の実例ケース2

ご依頼者様は東京に住むご長男様で、大阪府河内長野にあるご実家に来るのに5時間も掛ってしまうため、泊りがけで来ないと片付けられないとの理由でメモリーズに依頼が来ました。 ご実家には10年以上前のカレンダーが掛かっており、時が止まった状態でした。片付けなければいけないことは分かっていても、東京での生活に追われて大阪に来る余裕がないと言っていましたが、わずか一日できれいになった家を見て「気が楽になった」と何度もお礼を言ってくれました。




case.3大阪府阪南市にて空き家整理

場所大阪府阪南市

担当営業所大阪本社

ご依頼内容空き家整理

間取り5LDK

空き家整理時間7時間(OST/1時間)

作業人数6名

空き家整理料金325.000円(税別)

大阪の実例ケース3

大きい家に住んでいても生活するのは台所と寝室のみで、他の部屋がどんどん物置になっていってしまい、そのまま亡くなって8年放置。膨大な家財道具を前に少しずつしか進まず、行政の空き家相談窓口に相談してメモリーズをご紹介してくれたそうです。 茶箪笥や陶器類など高価なものがあるが、家に持って帰ることもできず、メモリーズで買い取り作業代と相殺して費用負担(空き家整理料金560,000円-買取料金235,000=実費合計325,000円)は思ったより少なかったようで大変喜んでくれました。


大阪府外にお住いの方から、
空き家整理についてよくあるご質問

空き家整理をする場所は大阪なのですが、遠方の場合はどうすればよいのか?
ご依頼主様(ご親族、又は管理者)が遠方にお住まいで、何度も現地(大阪府内の空き家整理をする物件)に来れない場合や、一時だけ大阪に滞在していて長期滞在ができない場合などは、お見積りから作業完了まで、24時間・年中無休で迅速に対応できる体制で、ご依頼主様のご予定やご都合を最優先に調整させて頂きます。
部屋数などのもよりますが、わずかな滞在日程に合わせて、空き家整理作業を即日(当日1日)で完了することも可能ですのでご相談ください。
また、先ずはお見積りを希望される場合でも、わざわざ大阪の現地にお越し頂かなくても、画像があれば便利な「クイック見積」にてお見積りの概算もご提示できます。
大阪府外にいて、空き家整理当日に立ち会えない場合はどうすればよいのか?
ご依頼主様(ご親族、又は管理者)が遠方(大阪府外)にお住まいの場合や、大阪府内に住んでいるけど、仕事の都合でいけないなどの場合には、ご依頼主様の代わりに現地へ行き、空き家整理を代行することも可能です。
代行の場合はカギをお預かりし(郵送でも可)、空き家整理作業が完了しましたら室内を画像(動画)で撮影し、ご報告させて頂きます。
ライフラインの解約手続きを大阪府外からする場合、どうすればよいのか?
空き家整理の現場が大阪で、ご依頼主様が大阪府外(遠方)にお住いの場合は、空き家整理作業後にライフライン(電気、ガス、水道など)の解約手続きも無料にて代行もさせて頂きますのでご安心ください。
その他にも、当方で代行できることは可能な限り対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。


大阪で空き家整理を行ったお客様からの声

メモリーズ大阪本社で空き家整理をさせて頂いたお客様から整理後に頂戴したアンケートの一部をご紹介いたします。
感謝のお言葉は励みに、また改善すべき点はすぐに対応させて頂くことで今後のサービス向上に務めさせて頂いております。

  • 大阪市Y様の手紙の画像

    大阪市Y様より

    義父の家の整理でお世話になったのですが、テキパキと動いてくださり、最後に掃除までして下さいました。丁寧な仕事ぶりに驚きました!本当にありがとうございました。

    大阪本社の担当者のコメント

    空き家は大きくて作業員の動きを的確に配置しないと円滑に進みません。お客様はその日のうちに大阪を出発できるように希望されていたので、時間内にきれいになり喜んでいただいてホッとしました。気持ち焦っていましたが丁寧な仕事と評価してくれたのでうれしいです。

  • 大阪府O様の手紙の画像

    大阪府O様より

    礼儀正しく対応して頂き、安心してお任せすることができ、満足でした。先日(5/15)は、大変お世話になりました。想像以上の荷物で驚かれたと思います。 最初から最後まで気持ちよく丁寧に作業して頂きました。皆さんに整理していただきすっかりキレイになりました。メモリーズさんに依頼して本当に良かったです!!ありがとうございました。

    大阪本社の担当者のコメント

    大切な家の片付けを業者に任すのは本当に勇気がいることです。 その不安があるからこそ、寄り添うように心がけて作業します。作業を依頼してよかったとたくさんの方に行ってもらえるように今後も頑張ります。

  • 大阪市H様の手紙の画像

    大阪市H様より

    作業していただいた方、皆さん親切に対応していただきました。自宅から遠い実家の大量の荷物を見て、どうしたものかと心配しておりましたが、わずかな時間で見事にキレイ片づけていただき、ありがとうございました。 本当にありがたかったです。

    大阪本社の担当者のコメント

    自宅の片付けをどうしたらいいか憂慮されている方は大変多いと思います。しかしメモリーズに依頼した結果、ほとんどの方が「心がすっきりした」と言っておられます。 特に数年放置した状態であれば草木が伸びたり、風を通さないとカビが生えたり心配になることが増えます。わずかな時間できれいにする、今後も効率よく質の高いサービス目指します。

空き家整理の対応エリアと営業所のご案内

メモリーズでは西日本を中心とした東海、北陸、関西、中国、四国、九州地域を対応エリアとしており、部屋数の多い戸建住宅や大規模な空き家整理の場合でも、ご依頼内容に応じてお近くの営業所が迅速に対応させて頂きますのでご安心ください。

全国の営業所案内
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※クリックできない営業所は、現在ページを作成中です。しばらくお待ちください。



メモリーズ大阪本社の概要

メモリーズ大阪本社 〒590-0907 大阪府堺市堺区緑町2-121-2
TEL:072-225-1199(フリーダイヤル:0120-232-580) FAX:072-225-1369
対応地域 大阪市、堺市、東大阪市、豊中市、池田市、吹田市、岸和田市、高槻市、枚方市、茨木市/他、大阪府内全域
主要法人取引先 生活協同組合(コープ葬祭案内センター)、株式会社 アパマンショップリーシング、加賀電子 株式会社 /他

※大阪本社へ来所される場合は担当者が不在していることが多いため、事前にお電話にてご確認の上ご訪問ください。

※ご依頼内容やスケジュールなどの都合により、即日・夜間対応できない場合がございます。ご了承ください。

※『空き家整理®』はメモリーズ株式会社の登録商標です。同一、又は類似の表現を用いた他社サービス等には十分にご注意下さい。

※商標法により無断使用・利用は禁止されており、固くお断り致します。




 

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