和歌山の空き家整理業者

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和歌山で空き家を所有している方の
悩みを解決します!!

空き家を所有されている方のほとんどが、賃貸物件として活用していたものが老朽化などの理由で入居者がいなくなり、そのまま放置しているケースと、親御様が老人ホームなどの施設に入居されたり、亡くなられて実家を相続したが、住居予定がなくそのまま放置しているケースです。
後者の場合は、親御様が生活されていた荷物(家財道具)がそのままの状態で何年も片づけられていないことが多く、火災や不法居住の危険性もあり、いたずらに空き家状態のまま放置を続けても何ら解決には至りません。先ずは残置物の処分、片付け、家屋の清掃など、空き家整理から始めましょう。


そもそも空き家整理って、
どんなサービス?

講演活動の様子最近では広く一般的に使われている言葉ですが「空き家整理」とは、メモリーズの代表である横尾将臣が深刻化している空き家問題を危惧し、改善策の一助となるように考えて始めたサービスで、文字通り住居者がおらず、家財道具や残置物などがそのまま放置されている状態の家屋や部屋を整理することをいいます。

具体的には残された家財道具(古物・中古品、又はリサイクル品)を評価(査定・鑑定)してその場で買取りをしたり、高額品は専門機関で適切に現金化し、換金された現金は全額ご依頼者様にお返し(還元)し、評価されなかった残置物、つまり残ったゴミを廃棄処分し、カビ臭が発生している場合には除去・消臭作業などを行い、最後に部屋を奇麗に清掃します。簡単に説明するとこれが「空き家整理」のサービス内容です。


和歌山の空き家整理事情について

和歌山での空き家整理の作業風景和歌山県の空き家率は約20%あり、全国で3番目に空き家が多い県で、5軒に1軒が空き家という深刻な状態です。空き家を放置されていると「税金」「火災の原因」「不法居住の危険性」だけではなく、景観・治安の悪化を招くことで近隣住民とのトラブルになったり、家屋や家財の経過年数の劣化による資産価値の低下につながるなどデメリットが多くあります。

最近では和歌山県でも、空き家の適正な管理や活用をサポートする「空き家相談センター」や「空き家バンク」を開設するなどし、「家庭菜園畑付き」「古民家風」など、南紀和歌山らしい海や自然に囲まれた暮らしをアピールすることで移住者を募り、問題解決に力を入れています。

しかし、立地条件や築年数、改修工事費用などの問題もあり、すぐに売却や賃貸ができるとは限りません。空き家を整理・リフォームして賃貸物件として運用するか、売却することが最善策ですが、売却、賃貸、解体、あるいは居住するにせよ、具体的な空き家対策として、先ずは空き家整理から始める必要があります。お見積、ご相談は無料ですので、お気軽にメモリーズにお問合せ下さい。


和歌山で空き家問題で悩んでおられる方はご相談下さい‼

放置された空き家の画像メモリーズの対応地域である和歌山市、田辺市、橋本市、岩出市、紀の川市、海南市、新宮市、有田市、御坊市など、和歌山県内(一部地域を除く)であれば、原則年中無休で対応。小規模な空き家整理なら即日作業も可能です。和歌山で空き家の片付けのことでお困りの方やお悩みの方は、メモリーズにお気軽にご相談・お問い合せ下さい。

空き家の片付けだけではなく、清掃や消毒、害虫駆除、ハウスクリーニング、リフォーム、家屋解体などにも対応致します。数多くの空き家を片付けてきた経験豊富なメモリーズ和歌山のスタッフが、整理清掃し原状復帰いたしますのでご安心ください。また、お客様のプライバシーを厳守し、近隣の方にもご迷惑が掛らないよう万全の配慮をし、しっかりとした空き家整理をお約束します。


空き家のお悩みを
”たった1日“ でスッキリ解決!!!

実際にメモリーズが和歌山で空き家整理をさせて頂いた実例をご紹介致します。空き家整理前の部屋の状態と空き家整理後を比較して頂けるようにビフォーアフターで画像を掲載し、作業内容や所要時間、料金なども明記し解説しておりますのでご参考下さい。

 


case.1和歌山県の3K住宅にて空き家整理

場所和歌山県高野町

担当営業所本社

ご依頼内容空き家整理

間取り3K+納屋2棟

空き家整理時間5時間

作業人数10名

空き家整理料金350.000円(税別)

和歌山の実例ケース1

和歌山県内の、山の中腹にある戸建の空き家の整理に行きました。

車が入れない林道を200メートル手運びで搬出する過酷な現場でした。また納屋には農機具や藁、スリップ防止剤などがたくさんあり、搬出するのに時間がかかりました。




case.2和歌山県白浜町の3K戸建て住宅にて空き家整理

場所和歌山県白浜町

担当営業所本社

ご依頼内容空き家整理

間取り3K(物置3)

空き家整理時間5時間

作業人数5名

空き家整理料金165.000円(税別)

和歌山の実例ケース2

一人暮らしをされていたお父様をご長男様が引き取り、4年ほど放置していたご実家の空き家整理に行きました。

海が近いので、住まなくても釣り人などが数人でシェアされるそうで、家具2点、エアコンや照明、カーテンなどは残してよいとの指示がありました。

問題が起きないようテープで印を入れて、掃除も残す家具を移動し丁寧に行い、大変喜んで頂きました。




case.3和歌山県田辺市の戸建住宅3DKにて空き家整理

場所和歌山県田辺市

担当営業所本社

ご依頼内容空き家整理

間取り戸建住宅3DK

空き家整理時間6時間

作業人数7名

空き家整理料金280.000円(税別)

和歌山の実例ケース3

リゾート地として有名な場所ですが、売却は難しいそうです。しかし固定資産税分は賄えるほどの賃料であれば借り手はいるそうで、今回も苦渋の選択をした依頼者より空き家整理を行いました。

借り手がDIYを考えているので全撤去の作業となりました。 庭の剪定や害虫駆除、風通しなど近隣の人間関係と空き家を維持するのはとても大変だそうで、売却はあきらめたそうです。

家が大きい分、残す思い出の品々もたくさんあったので、宅急便の手配、梱包などもお手伝いさせていただき大変喜んで頂きました。


空き家整理の基本的な流れ

メモリーズ和歌山ではハウスクリーニングなどの各種オプションの他、消臭・除菌・害虫駆除などのご希望を、空き家整理を始める前にしっかりと打ち合わせを行い、ご依頼主様のご要望を最優先にして空き家整理の作業プランを組み立てさせて頂きます。



空き家整理に関する
よくあるご質問

Q. 中古住宅の場合、リフォーム費用は売主・買主どちらの負担でしょうか?
中古住宅の売買は現状引き渡しのケースがほとんどです。つまりリフォームは買主様のご負担となるケースが多いです。但し、売却前に水回りなどの目立つ箇所を修繕することで、より高値で取引されることもあります。
Q. 空き家管理は具体的にどのような事をしてくれるのでしょうか?
一般的には月に1回現場に訪問し、換気(窓・扉・襖など)、通水(台所・浴室・お手洗いなど)郵便ポストの整理、外周の清掃、室内の簡易清掃。屋根・外壁の損傷、境界塀など目視可能範囲内の目視点検を行い、報告書を提出します。
Q. そもそも空き家管理は何のために行うのですか?
空き家は放っておくと老朽化が著しく進み、湿気からカビが発生し、悪臭などを放ちます。リフォーム・リノベーションを将来的に行う場合にも、老朽化の進行度に比例して高額になります。それを最小限の抑えられるというメリットがあります。また隣家に対しての迷惑軽減、地域貢献の面も考えられます。


和歌山で空き家整理を行ったお客様からの声

メモリーズ和歌山で空き家整理をさせて頂いたお客様から整理後に頂戴したアンケートの一部をご紹介いたします。
感謝のお言葉は励みに、また改善すべき点はすぐに対応させて頂くことで今後のサービス向上に務めさせて頂いております。

  • 和歌山市K様の手紙の画像

    和歌山市K様より

    とても明るくてテキパキとしていて気持ちよかったです。身内に色々とあり気持ちを切替えたくて一番頭に引っかかっていた実家の整理をお願いしました。手際よくあっという間にきれいになっていき、前向きに動いていけそうです。ありがとうございました。

    和歌山営業所の担当者のコメント

    お客様の声① 皆様の感想を見るたびに「片付け」をきっかけに気持ちが前向きになるのだなと感じます。 そのお手伝いができることに喜びを感じます。 もっとたくさんの方のお手伝いを手掛けて喜んでもらえたいです。

  • 和歌山府O様の手紙の画像

    和歌山府O様より

    残暑の中、元気よくてきぱきと予定より増えてしまった荷物を運び出していただいてとてもありがたく思ったからお盆休みの残暑の中、当事者でさえうんざりするような状況下で嫌な顔もせずにさらりと仕事をこなしていかれた姿にいつものことながらすごいと思いました。家族も感じのよい人たちだと感心していました。今後も皆様がお元気で活躍されることを願っております。

    和歌山営業所の担当者のコメント

    毎年夏の暑さが激しくなっている感じがします。当然私たちにとって夏の現場は過酷でしかありませんが、お客様から直ですごい感謝されるこの仕事は素晴らしいと思います。妥協点を低く設定せず、志高く取り組みたいと思います。

  • 和歌山市G様の手紙の画像

    和歌山市G様より

    5人とも、とても一生懸命されていました。この度は本当にお世話になりました。色々思い出が詰まった家ですが、荷物を整理する内に気持ちも切りかえて行きます。 1人ではとても出来ない事を、5人のスタッフのみな様の力で本当に感謝しています。これからも力を下さったスタッフの皆様の為に私もがんばって行きたいと思います。本当に感謝、感謝です。

    和歌山営業所の担当者のコメント

    ただ片付けるだけ、でもそこから何ができるか..これがメモリーズの原点です。不安を抱えて勇気をもって依頼して下さる。その気持ちを理解すれば自ずと言動が変わってくると思いますし、こちらの気持ちもきっとお客様に伝わると信じています。 しっかり向かい合い、接していきます。

空き家整理の対応エリアと営業所のご案内

メモリーズでは西日本を中心とした東海、北陸、関西、中国、四国、九州地域を対応エリアとしており、部屋数の多い戸建住宅や大規模な空き家整理の場合でも、ご依頼内容に応じてお近くの営業所が迅速に対応させて頂きますのでご安心ください。

全国の営業所案内
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※クリックできない営業所は、現在ページを作成中です。しばらくお待ちください。



和歌山エリアの担当営業所の概要

和歌山エリア担当営業所 メモリーズ本社 TEL:0120-232-580
対応地域 和歌山市、田辺市、橋本市、岩出市、紀の川市、海南市、新宮市、有田市、御坊市/他、和歌山県内全域
主要法人取引先 主要自治体、行政機関、株式会社 アパマンショップリーシング、加賀電子 株式会社 /他

※ご依頼内容やスケジュールなどの都合により、即日・夜間対応できない場合がございます。ご了承ください。

※『空き家整理®』はメモリーズ株式会社の登録商標です。同一、又は類似の表現を用いた他社サービス等には十分にご注意下さい。

※商標法により無断使用・利用は禁止されており、固くお断り致します。




 

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